加拿大官方：2021年，這些衣食住行的成本將增加

2020年COVID-19大流行顛覆了我們的生活，不僅影響了我們的花錢方式，甚至影響了物價。

加拿大專家表示，新的一年許多消費類別的價格可能會持續(xù)走高，而非必要購買需求可能會在2021年底前恢復。

“新冠疫情在很多方面改變了人們的消費方式和消費能力，這對各個收入階層都產(chǎn)生了不同的影響，”來自加拿大皇家銀行經(jīng)濟研究中心（RBC Economics Research）的高級經(jīng)濟學家納森·詹森（Nathan Janzen）這樣說到。

從食品雜貨到住房，我們來看看2021年各種消費類別方面的物價變化。

食品雜貨

食品上面的花費在2020年已經(jīng)上漲2.5%，并且這一趨勢將持續(xù)到2021年。食品通脹超過了總體的通貨膨脹率。

加拿大皇家銀行（RBC）預計2021年食品價格將上漲2%至2.5%，但加拿大食品價格報告（Food Price Report）預計整體價格將大幅上漲3%至5%：預計肉類和蔬菜價格將上漲4.5%至6.5%，水果價格預計將上漲2%至4%。

根據(jù)達爾豪斯大學、圭爾夫大學、薩斯喀徹溫大學、英屬哥倫比亞大學的共同研究報告：邊界和配送中心的關(guān)閉，勞工短缺，物流中斷，失業(yè)率及消費者需求的變化，為提高安全性在生產(chǎn)、制造、分布、和零售實踐方面做出的改變，都被認為是加拿大食品雜貨物價上漲的關(guān)鍵原因。

據(jù)研究人員預測，到2021年，一個四口之家在食品雜貨方面的開銷要比2020年多出695加元。

與此同時，加元走弱會影響進口商的購買力，這意味著進入加拿大的商品價格也會上漲。2020年，油價暴跌和疲軟的加元推高了進口商品的價格，而研究報告表明，這一趨勢將持續(xù)到2021年。

詹森補充說明，農(nóng)產(chǎn)品價格也沒有走低，而對原材料產(chǎn)品的需求將繼續(xù)轉(zhuǎn)化為更高的價格。

他說：“從主要類別來看，食品價格一直處于領先地位……人們?nèi)匀灰�吃飯�?rdquo;對于工資較低的人來說，食品方面的花費將在他們的收入支出中占據(jù)更大的份額。

零售商品

對于許多零售商和零售服務機構(gòu)來說，與COVID-19應對措施相關(guān)的成本——從加強清潔措施到為員工提供防護裝備和玻璃防護罩——可能會繼續(xù)存在，并轉(zhuǎn)嫁到消費者身上。

HRC零售咨詢公司總裁法拉·埃弗羅斯（Farla Efros）在接受CTV News的采訪時表示：“所有的零售商都不得不花更多的錢進行清潔，并且我認為，無論是在產(chǎn)品、運輸還是退貨方面，這些錢實際上都被壓在了消費者身上。”埃弗羅斯預計，零售領域內(nèi)各主要類別的價格將上漲5%至10%。

她還指出，在某些情況下，新冠大流行顯示出商家有必要將更好的清潔和衛(wèi)生規(guī)程正�；�。

“說實話，我認為整個清潔概念可能會在相當長一段時間內(nèi)成為常態(tài)…就像商品服務稅（GST）一樣——一旦出現(xiàn)，就永遠不會消失。”

埃弗羅斯補充說，恐慌性購買和不同期間新冠大流行中的購物也表明，消費者愿意花更多的錢來獲得他們需要或想要的物品或服務。她預計，當零售商遇到一種商品短缺時，將會看到更多的價格彈性，即價格會相應地調(diào)整。

“我們想要的時候就想要，”埃弗羅斯說，“這甚至與即時滿足無關(guān)，更類似于‘我仍然擔心自己無法擁有它，所以我會買……我不在乎，我打算買10個。’這樣的心情。”

汽油

2020年對石油行業(yè)來說是瘋狂的一年，由于新冠疫情限制及其對經(jīng)濟的影響導致石油需求量暴跌，美國原油價格在4月份歷史上首次跌至負值。

在過去的一年中，由于許多人在家工作并且減少了自駕游，汽油價格也降到了10多年來從未見過的水平。

盡管現(xiàn)在石油價格已脫離2020年的低點，但不太可能出現(xiàn)大幅上漲，因為COVID-19病例不斷增多仍令人擔憂，而且許多公司繼續(xù)讓員工呆在家里。

按揭貸款及利率

在2020年，持有可變抵押貸款利率的房主的抵押貸款利息方面花費已經(jīng)下降。詹森表示，預計2021年這種狀況會持續(xù)，特別是對那些想以較低利率續(xù)借抵押貸款的人來說。

預計加拿大央行目標隔夜拆借利率在2023年之前將保持在0.25%，因此2021年的借貸成本將保持在極低水平。經(jīng)濟學家普遍預計，與央行目標利率掛鉤的可變抵押貸款利率到2021年將繼續(xù)維持在當前水平附近。固定抵押貸款利率預計將上升，但到2021年仍將低于2.5%。

金融產(chǎn)品比較網(wǎng)站Ratehub.ca的聯(lián)合創(chuàng)始人表示：“隨著疫苗在全國推廣，人們樂觀地認為，疫情最糟糕的時期已經(jīng)過去，加拿大人可以期待債券收益率上升，這將導致抵押貸款提供商小幅上調(diào)固定利率。”

房價走向

房價的走向取決于不同人群以及不同地方，但在很大程度上，預計2021年房價可能會上漲，特別是考慮到低利率環(huán)境和供不應求的住房市場。

加拿大房地產(chǎn)協(xié)會（CREA）預計，2021年全國平均房價將上漲9%以上，達到62.04萬加元。RE/MAX等房地產(chǎn)公司預計房價將上漲4%至6%，而Royal LePage預計將上漲5.5%。

在經(jīng)歷了艱難的第二季度之后，2020年下半年全國平均房價有所上漲，而人們對2021年房價將繼續(xù)攀升的預期由此而來。CREA表示，房價同比漲幅有望超過13%，住房銷售預計也將創(chuàng)下紀錄。 

“房價肯定上漲了，而我們預計還會再漲……利率非常低。與此同時，高收入家庭通常會花錢買的很多東西現(xiàn)在都買不到了，因此大量資金將被用于房地產(chǎn)市場。”詹森表示。

隨著許多加拿大人繼續(xù)在家工作，一些專家也預測對更多住房空間的需求會進一步增加，尤其是遠離市中心的地方。

不過也有不同聲音，例如穆迪分析公司（Moody's Analytics）今年秋季早些時候的預測就認為，由于勞動力市場疲軟、部分地區(qū)房源供應過剩以及溫哥華和多倫多等大城市的價格超出預期，2021年房價可能會受到?jīng)_擊。

普華永道會計師事務所的一份報告也對房價走強表示了一些懷疑，指出“失業(yè)率上升、經(jīng)濟不確定性以及移民減少，預計將使加拿大各地的房產(chǎn)市場活動減弱。”

與此同時，Ratehub.ca預計2021年上半年城市中心公寓價格將有所下降，下半年將穩(wěn)步回升。

“因大學留學生普遍進行線上學習，移民人數(shù)減少，以及對Airbnb的打壓，都會對公寓價格構(gòu)成壓力。當學生們返回校園，邊境重新開放，公寓市場的需求將重新升高。”

旅行

根據(jù)航空報告公司（ARC）的數(shù)據(jù)，盡管今年早些時候國際航班的價格在某些情況下飆升，但近幾個月來，機票的總體平均花銷下降了多達35%或更多。提供航空公司和旅行社之間的機票結(jié)算服務的公司表示，盡管機票價格仍接近歷史低點，但它仍將沿著正常的季節(jié)性價格曲線波動。

詹森表示，現(xiàn)在判斷旅行費用何時會回升到新冠疫情前的水平還為時過早，但到2021年末，旅行和接待服務的需求可能會激增。這一切都將取決于新冠疫苗接種的進展，以及疫情后的正常生活能恢復到什么程度。

“這類服務將有很多被壓抑的需求，花錢購買這些服務的人中，很大一部分可能是過去幾年不旅行，或者沒辦法旅行的人，他們在這期間攢下了許多資金。”他補充道。

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